看海口房地产趋势 你知道海口的发展前景有多大吗?

编辑:王芳 2018-01-04 02:50:06 486

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  天一房产网快讯 海口作为海南的省会城市,一直以来交通、配套条件都比较成熟,如今,无论是刚需居住、投资、还是养老,海口的房产趋势都在平稳上升,那你知道海口的发展前景怎么样吗?

  首先,海口的房价为什么会上涨?这要归功以下几点:
  (1)养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
  (2)本地刚需增多:为了跟上社会建设的步伐,海口市区各个棚户区的改造也进行得如火如荼,也会使两类人收到影响,一类是被征地拆迁的房主,这一类人因为原先房产被征收,急需购置房产进行居住,加上征地后手头都会有些财产,大多都会选择进行购置房产;还有一类是来海口工作的城中村人群,这部分的人大多会选择租房或者进行贷款买房,但候鸟人口的影响,租房成本较高,也促使了他们去进行贷款购房。
  (3)新海口人:90年代来海南进行创业的那一批人,称为“新海口人”。刚需及改善型购房需求量越来越大,特别是这批人对学区房的需求量会越来越大。

  (4)内地搬迁海南人群增多:这种一般有两种情况,一种是年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

  (5)海南进城人口增加:由于海南农村人平均拥有的土地面积较小,并且受到国家旅游项目,高铁、高速交通、房地产开发等土地征用而收入增加的这些人,手头都会比较宽裕,选择条件更好,生活更加舒适的海口进行生活。加上政府的政策支持,在海口购买房产,将会可以申请入户海口,这势必会吸引这些人来到海口进行购房置业。

  房价的上涨有了原因,而从侧面来看,这也是海口受欢迎的原因,
  一、就像前面说到的,海口的交通、配套、教育、医疗等完善成熟,生活的便利让不少人在这里安居;其二,海口作为省会城市,就业大、机遇多,所以才导致那么多人前来工作、就业;其三,政策的扶持。
  如今,海口是越来越好,各个区域都开发的差不多,环境的整治、房产的调控、便民的设施等让海口越来越彰显独特魅力,如此大的发展前景,海口成为受欢迎的城市那便自然而然。

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