从万宁购房政策窥见2017海南购房政策 海南房产市场未来向何方?

编辑: 2017-11-21 05:45:58 491

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  天一房产网快讯 万宁近年来大受欢迎,不只因为万宁离三亚近,更因为随着国际旅游岛的建设,万宁渐渐在海南的发展中留下浓墨重彩的一笔,优美的环境,怡人的气候,丰富的自然旅游资源,使得万宁成为养生度假的又一城市。万宁购房政策也随着越来越多的购房者在此买房而推出了本地区的购房政策。

  在万宁最新购房政策中,规定居民家庭、单位及法人取得不动产权证5年可转让。此举是为了限售,而从万宁的限售购房政策中我们不难看出外地人购房的热情,以至于政府不得不出台限购政策加以调控。

  拿小户型这一政策来说,全世界就只有一个海南岛,生态资源优越,房地产市场发展要从长远角度考虑,提高稀缺资源的开发效益和使用价值。从目前海南房地产开发的实际情况看,小户型商品住宅的需求及可接受的人群面广。但随着大量小户型商品住宅投入使用,更多岛外“候鸟型”人群季节性居住,给当地基础设施、公共服务设施和社会管理带来极大压力。

  因此,在这种情况下,停止小户型商品住宅建设,提高商品住宅套型面积,显得尤为重要。一方面可以降低入住人群规模,缓解基础设施和公共服务设施压力,另一方面可以提升居住环境质量。
  纵观海南的调控大军,从3.12开始的首套商贷首付30% 到10.10的不动产权5年方可转让,调控政策的异常严苛,政府调控楼市的发展方向,可以预见未来楼市市场由原来的楼市影响调控的主动变为调控影响楼市发展的被动,房价不会跌的很低也不会高的离谱,但是购房的政策会越来越严,未来想在海南购房的条件越来越受限,如果真的有心想在海南买房,而且经济允许的条件下还是不要再继续观望了。

订阅海南自贸试验区一周年,最值得关注的项目.楼盘信息,您将收到楼盘动态、价格、房源变动通知。

报名看房

姓名

手机

*报名即可享受接机住宿安排!

友情链接

免责声明

楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。本站所有房源均为“一房一价”。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拔打举报电话:0898-88668529.