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租赁市场有哪三大形态?

编辑:天一编辑部   2016-09-29       来源:海南天一房产   269

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

毕业季已来临,正值青春昂扬的毕业生开始步入职场,朝着自己的梦想进发。不管到哪个城市工作,对于众多毕业生们来说,首先要考虑的是住处,而租房无疑是的选择。小何相信大伙也都知道这一段时间政府为了化解房地产库存、解决新市民住房问题、让房价回归理性等正施行“购租并举”举措,而这也有利于众多大学生可以寻找到满意的租赁房屋。那么,今天小何想和大伙说说租赁市场的三大形态。


租赁市场有哪三大形态?

一、公寓

公寓,这一形态分为两部分,其一为长租,其二为短租。长租公寓的房屋安全、便利、舒适、友好,家具电配备齐全,主要以是单间出租。这一类型的房屋出租为集体租住交上一个的解决方案,备受对居住品质有高要求的白领的青睐。短租,顾名思义就是以24小时为计量的日租。一般来说,短租房屋具有鲜明的特色以及浓厚的居家感,比起基本统一的传统酒店更受人们的喜爱。

存在的问题:长租公寓的投入资金与增盈模式不一致,投入企业有很大的资金压力,且区域发展不均衡;短租在管理、服务方面跟不上,存有鱼龙混杂的现象。

二、民宿

对于民宿,相信很多人都不会感到陌生。民宿大的特点就是它没有齐全的设施配备,而是以具有浓厚人文风情的家庭方式经营。租住者可以体验与当地民宿主人居住的别于以往的生活。

存在的问题:民宿大的问题就是缺乏法律支持与市场的监督,经营服务没有明确标准;安全、卫生等问题频出。

三、换租

换租是一种新时尚。换租就是把自己的家租出去,然后再租住另一所房子居住,这一居住形态备受上班与居住地来回路程较远、觉得养车贵等一些上班族的接受。通过换租之后,上班族可以改善居住环境,节省时间,降低生活成本。而今,越来越多的上班族加入换租这一队伍。

存在的问题:存在一定风险;自家的房子或许没人租住,收入损失;法律规范不足等。

对于刚步入社会的毕业生,谨慎细心是选出租房的关键。当然,现今的租赁市场需求仍巨大,而小何相信“购租并举”这一住房新制度,将给住房租赁市场带来翻天覆地的变化。

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