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三亚购房攻略 :想买好房谈何容易

2018-01-12 16 : 24 : 01   来源:天一房产网   41

  天一房产网快讯 三亚很火大家是有目共睹的,想在三亚买个好房又谈何容易呢?先不说三亚是个热门城市,自然资源丰富,很多人都喜欢来这路购房,而单单过去的一年,三亚的房产市场就出台了不少调控政策,想买个好房谈何容易呢?因此,选择来海南买房,除了此次的限购限贷政策之外,三亚买房攻略带你如何买到好房。

  一、选择三亚的房地产有何考虑?
  (1)三亚定位于旅游度假房产,注重旅游度假养老的舒适性,区域片区位置的选择并不重要。三亚很繁华而舒适。
  (2)开发商的选择非常重要。三亚作为旅游房产,开发商的规划和后续服务决定了小区的舒适性,如果小区具有较高的度假功能,必然也是保值的。如果开发商是带有投机性建造房子,即便价格很低,仍然要放弃;反之,如果是一个值得信赖的开发商,价格高些,也是上乘之选。
  (3)离城市不要太远,离最近的城市边缘也应当在5公里内。度假也需要生活,配套和医院都是必须的,城镇的形成有其百年历史,凭开发商一己之力在一片没有城市基础的沙滩/山谷/湖边建立一个新的城镇而且有长久的人气,是存在较大风险的。

  (4)回归三亚购房的本质:气候和空气。要谨慎评估高尔夫、温泉、看海、氧吧的要素是否被开发商有意夸大而掩盖了其他本来存在的缺陷。

  (5)交通位置,位置是任何地域,任何楼盘升值的重要砝码。

  除了上述四点,在三亚买房还需要注意选择适合自己地段的房子,在物业方面更加要完善,能达到你的大部分合理要求,同时,三亚的房价普遍偏高,因此要做好财务安排,搞清楚自己的需求,合理定位,想必买到适合自己的好房还是容易的,总之,海南的楼市不是靠购房者主管臆测就能决定,而是受到市场、政策、供求关系等多方面的影响。

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