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以房养老政策具体内容是什么?对中国的养老模式是否起到作用?

2018-01-04 15 : 33 : 01   来源:天一房产网   60

  天一房产网快讯 每个人总会有变老的那天,当我们老后,失去了劳动能力,我们如何养老?虽说“养儿防老”,但随着经济水平的提高,“以房养老”成为社会的热点。“以房养老”政策具体内容是什么?它能给老年人的生活带来什么样的影响?

  简单地说,以房养老就是老人把自己名下的房产抵押给银行或者保险公司,然后每月从银行和保险公司支取养老费,房产归银行或者公司。其实,在发达国家,以房养老,是一个小范围的事情,属于个体跟银行与保险公司之间的一种个别的合同关系,一般都是正常养老制度的一种个案性的补充。显然,这种形式不大可能替代社会养老保险制度,对那些已经能拿到养老金的人,起一点锦上添花的作用。
  在一份调查报告中79.8%的受访者表示一直在关注“以房养老”的相关新闻,93.4%的受访者认为“以房养老”不能代替政府养老,85.0%的受访者选择把房子留给子女,仅8.8%的受访者选择把房子抵押给金融机构。
  因此,以房养老的养老模式在中国推行的道路是困惑的。由于房价过高,中国的年轻人买房困难,很多人指望继承老人的房产。而且有趣的是,儿孙辈结婚要买房买车,那在那之前,父母自然要给自家孩子攒钱,而房产作为自己的资产自然是不可能出售,尤其是对普通工薪阶层来说。而且一旦把房子抵押出去之后,经济下行,房地产市场波动较大,那么银行和保险公司也许就会出现巨大的亏损。即使是国企,亏损大到一定程度,能否还继续维持养老金的支付,显然就会是一个问题。
  如今,现行启动的以房养老计划,往往是先划块地给保险公司,保险公司以政府优惠的价格拿地,然后盖好以房养老的楼盘,再卖给需要进入这个计划的老人。而保险公司盖的楼都是中高档楼,前来购楼的,也是社会中高档的人群,跟这个计划原来需要照顾的养老金缴纳不足的弱势群体,一点关系都没有。等于政府的优惠,便宜了根本不需要照顾的人群。
所以,以房养老的养老模式的道路还很长,而且养老问题更需要注重,每一个养老问题都需要答案。“老有所养”是共产党人的庄严承诺。我们已建起世界上的社会保障网,未来,还需持续闯关,才能离“中国梦”近些、更近些。

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