11月佛山共推7宗地 南海区占3宗 三山新城地块起拍楼面价1.4W+/㎡

编辑:王辉 2019-11-01 07:38:54 47

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  金九银十匆匆而过,即将步入11月,佛山的天气逐渐凉了下来,土地市场也似乎跟着天气一样,降了温。10月佛山共推出了10宗地块,其中有1宗撤销挂牌,两宗流拍。


  据不完全统计,11月佛山共推7宗地块,其中南海区3宗,顺德区2宗,禅城区和三水区各一宗。


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  11月佛山最值得关注的地块都位于南海区。


  位于佛山市南海区桂城街道泰山路西侧、广珠西线东侧、贵广高铁以南、环岛南路北侧地段的地块将于11月18日10:00出让。


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  根据文件显示,地块出让面积为178079.76㎡,容积率≥1.5,且≤2.7。整个地块共分为ABC三个区开发,其中,A区123103.99平方米;B区20643.67平方米;C区34332.10平方米。


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  地块要求多多,需要配建一所幼儿园,地块至少30000㎡的住宅建筑面积向港澳地区的居民销售、须引入一家香港教育培训机构,建设一家营利性质港式医疗中心。引入香港的产业元素等等


  面对如此多的要求和如此高的地价,不知此宗地块的命运如何呢?毕竟10月30日出让的三山新城熔断地块因未达保密底价,惨遭流拍。


  位于佛山市南海区里水镇草场居委会地段将于11月28日10:00出让。


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  根据出让文件显示,地块占地32937.45㎡,分为AB两区,其中,A区为城镇住宅兼容零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地,B区为公园与绿地。A区容积率>1,且≤3,建筑密度≤30%,建筑高度≤80米。


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  本宗地的开发投资总额不低于36787万元,还须配建小型污水处理设施、配建道路、配建7858.77㎡绿地、配建体育健身场所等等要求。


  地块的最大的亮点在于地属里水金沙洲板块,直线距离广州不到2公里。同时地块南侧规划佛山地铁8号线和有轨电车。


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