丽江古城116亩住宅地以70万元/亩底价成交,楼面价1000元/㎡

编辑:王辉 2019-09-10 09:27:53 124

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  丽江一直是全国乃至全球热门的旅游集散地。特别是今年1月,昆明至丽江开通了动车,两地通行时间缩至3小时,到丽江旅游、置业、投资,实在是方便。


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  拥有绝佳自然人文历史资源的丽江,亦成为各路房企竞逐旅居板块的热门地。如此高热的丽江,土地价格不知几何?

  

  9月6日,丽江市古城区自然资源局在丽江市公共资源交易电子服务系统发布了编号为“古地2019-06、古地2019-07”两宗古城土地的成交公示。本土企业丽江建福集团房地产开发有限公司于9月5日以8218万元的成交价竞得这两宗土地。


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  公告内容显示,地处丽江古城区金山街道东元社区中岗村、玉泽东路以南的2宗土地,土地编号为古地2019-06、古地2019-07,土地面积计116.76亩,城镇住宅用地性质,最终,丽江建福集团房地产开发有限公司以8218万元的总价摘牌,成为这2宗土地的竞得者,土地成交单价70万元/亩。

  

  其中,编号为古地2019-06的土地,面积96.92亩;编号为古地2019-07土地,面积19.84亩。这两宗土地均为为城镇住宅用地,土地规划参数为:容积率>1≤1.05,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度9-12米。综合算来,这2宗土地的楼面地价为1000元/㎡。

  

  从区位上看,2宗土地地处丽江古城区金山街道东元社区中岗村、玉泽东路以南,距丽江市政府约4公里距离,交通便利,配套完善,区位优势比较明显。

  

  从建筑限高9-12米的参数不难看出,未来该地块的建筑层数约在3-4层之间,典型的丽江低密住宅。


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