文昌曝光58.4平方公里规划,300亩马术国际俱乐部已入驻

编辑:王辉 2019-08-23 03:33:44 212

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  作为海南自贸区集中展示区,江东新区自去年6月3日设立以来,就集万千宠爱于一身,其隔着东寨港红树林对岸的文昌罗豆农场,也迎来了发展的千载良机:《罗豆农场总体规划(2017-2035)》昨日公布,文昌罗豆农场规划来了,58.4平方公里,核心项目马术俱乐部已入驻!


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  根据规划,罗豆农场总体规划为场域和罗豆墟两部分:场域规划范围为罗豆农场行政辖区范围,面积约50.00平方公里;罗豆墟规划范围为多规合一划定的城镇开发边界,范围面积约为8.36平方公里。

  

  罗豆农场定位为“环东寨港重要的生态保育控制区、文昌北部城乡统筹建设示范区、国际性的旅游消费中心”。

  

  至2035年,罗豆农场城镇建设用地总量约362公顷,其中用于产业发展的城镇建设用地规模约为177公顷,用于罗豆墟生活服务的城镇建设用地约为185公顷,年旅游接待游客总量达到500万人次,过夜游客接待能力达到10000人/日。

  

  根据规划,罗豆农场将形成“一园、两区、三轴、一带、多中心”的整体格局:

  

  一园:在罗豆农场北侧,参考国家农业公园的建设构想,发展智慧农业、乡村民宿、共享农庄等旅游产品,建设国家农业公园。

  

  两区:在罗豆墟依托建成区、利用现有的意向进驻的项目等,打造罗豆墟综合服务区;在罗豆农场南侧,依托现有的牧草种植、花卉种植和畜牧养殖等产业基础,打造生态循环农业示范区。

  

  三轴:依托主要的道路形成三条发展轴,串联整个场域的发展。

  

  一带:沿西侧东寨港滨水区域形成的滨水风光带,对接文昌国家生态海岸公园的建设构想,构筑一条农耕休闲型风光带。

  

  多中心:依托多个乡村农业综合体形成的产业服务中心。


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  另外,罗豆农场将重点发展四大组团:

  

  滨海康养度假组团:打造一个集滨海旅游度假、商务会议、康养娱乐、购物、乡村生态旅游等于一体的滨海康养度假组团。

  

  罗豆墟生活组团:通过改造居住社区、增加公服设施和绿地、改造商业街区、预留城镇发展空间等方式,打造罗豆墟生活组团。

  

  体育产业组团:依托罗豆墟南侧已经入驻的核心项目——马术俱乐部,增加配套设施,将其打造为以马术运动、马匹培育、马文化体验、户外活动等功能于一体的体育产业组团。

  

  休闲产业组团:在罗豆墟东北侧,结合实际有意向进驻的项目——围棋共享农庄,同时利用现状的村庄发展乡村民宿,预留产业发展空间,将其打造为休闲产业组团。


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  在这四个组团中,体育产业组团中的“马术俱乐部”尤为耀眼。根据2019年初文昌市生态环境保护局发布关于《关于长驰国际马术俱乐部(一期)项目环境影响评价的公示》,长驰国际马术俱乐部位于该组团,其一期总用地面积为96039.65㎡。

  

  而长驰国际马术俱乐部(一期)规划的建设内容为一栋一层马房会所;一栋一层马厩;一栋一层草料仓及一栋一层水泵房;室外马术调教圈两个;60×40米马术表演预备场地、60×90米标准马术表演场地以及相关配套设施停车场等。

  

  据『海居君』了解,长驰国际马术俱乐部总占地300亩,由长驰控股集团有限公司分两期建设。将建马厩、马术训练场、马术竞技场(含赛道和看台)、马医院、马匹研究及繁育中心、环湖骑行道、接待中心、停车场、酒店、民宿、蒙古包、垂钓、农家乐等。

  

  文昌罗豆农场规划来了,58.4平方公里,核心项目300亩马术国际俱乐部已入驻!你怎么看?


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