住宅用地来了,海口再次挂牌85亩城镇住宅用地,还是“3连发”

编辑:王辉 2019-08-15 02:25:17 59

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  住宅用地来了,海口再次挂牌85亩城镇住宅用地,还是“3连发”。今天,海口挂牌3个地块,跟8月3日一样,三宗地块全部是城镇住宅用地,合计85亩!


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  同样的,本次的三宗用地均为棚改回迁安置房用地。均属于属坡博坡巷片区棚户区。

  

  三个地块项目回迁商品房都限定了回购价格:住宅价格为6174元/平方米。商业价格为:首层商业17900元/㎡,二层商业8100元/㎡,三层商业6600元/㎡。

  

  购买人实际购买回迁商品住宅面积超过可购买面积10平方米以上至20平方米(含20平方米)以内的部分,按照回购价格的1.2倍计算;实际购买回迁商品住宅面积超出可购买面积20平方米以上的部分,按照回购价格的1.5倍计算。

  

  机动车停车位价格方面,最高价不超过13.48万元/个进行销售,或参照周边租赁市场的价格进行租赁,不得对小区业主以外的单位及个人进行销售或租赁。

  

  今天公告的这3宗地块基本情况及起始价如下:

  

  坡博坡巷片区棚户区C-7-2-1地块,面积8203.92平方米(合12.31亩)。土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地15.75%),容积率≤4.46,建筑密度≤39.74%,绿地率≥12.31%,建筑高度≤100米。挂牌起始楼面地价为1342元/平方米,采取增价方式竞价,每次增价幅度为1元或1元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金4908.41万元人民币。

  

  坡博坡巷片区棚户区C-7-7地块,面积15542.76平方米(合23.31亩)。土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地12.14%),容积率≤4.09,建筑密度≤29.32%,绿地率≥25.38%,建筑高度≤100米。挂牌起始楼面地价为1460元/平方米,采取增价方式竞价,每次增价幅度为1元或1元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金9280.58万元人民币。

  

  坡博坡巷片区棚户区C-7-9-1地块,面积32933.62平方米(合49.40亩)。土地用途为城镇住宅用地(含零售商业用地12.69%),容积率4.72,建筑密度≤36.50%,绿地率≥23.87%,建筑限高≤100米。挂牌起始楼面地价为1300.69元/平方米,每次增价幅度为人民币1元或1元的整数倍递增。竞买人在报名时需缴纳土地竞买保证金20218.74万元人民币。


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  值得一提的是,C-7-9-1地块按照规划控制要求:用地内应配套老年活动中心一处、日间照料中心一处、居委会一处、社区服务站一处、公共厕所一处、开闭所一处、文化活动中心一处。

  

  据悉,三宗地块的挂牌起始时间均为2019年9月7日9时,挂牌截止时间为2019年9月18日16时。


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