猛料,新埠岛、西海岸、东海岸…海口房地产市场8大项目36万平规划曝光

编辑:王芳 2019-08-12 04:45:43 92

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  猛料,新埠岛、西海岸、东海岸…海口8大项目36万平规划曝光。8月开局,海口房地产市场焦点不断。


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  首先是土地市场,前10天土地市场很火热,10宗地累计近400亩土地公告挂牌出让,虽然有逾百亩城镇住宅用地,但都是棚改回迁安置房用地。

  

  其次是新房预售市场,截止8月11日,海口尚未有楼盘获得预售许可证。而7月仅2035套(截止8.4)房源拿证,同比去年7月的4431套,有一定程度的下降。

  

  可见,在没有普通商品住宅用地持续供应的前提下,海口新房市场的货量是在逐步减少的。

  

  不过,与此同时,也有一批楼盘公布规划批后公示,算是低调完成各自“首秀”,这些项目也将或正在进入市场。据海南房地产自媒体『海居君』监控数据显示,8月截止10日,先后有8个项目规划获批,总建筑面积达36万平方米。

  

  这其中,数海口西海岸的“长信·上东城”最吸人眼球,近期,其二期规划获批,规划总住户达568户!此前一段时间,该项目一期因“双学位”而备受购房者青睐,其二期毫无疑问也将获得广泛关注。

  

  而由罗牛山开发建设的海口118项目(罗牛山祥源城)也是规划首亮相。其C地块规划住户474户,居住人数1517人。

  

  长信·上东城二期

  

  根据规划显示,城投长信·上东城(住宅区)二期项目位于海口市海盛路北侧长秀开发区。项目占地面积25958.04平方米,规划总建筑面积92824.75平,绿地率约45%。

  

  该项目规划住户568户,整体规划机动车停车位共计601个,非机动车停车位679个,规划6栋住宅楼、1个幼儿园,幼儿园建筑面积1724.7㎡。

  

  东海岸华侨城一期(产权式酒店)

  

  根据规划显示,东海岸华侨城一期(产权式酒店)项目位于海口市美兰区灵山镇东湖村。项目占地面积81368.43平方米,规划总建筑面积86770.43平,绿地率约52.88%。

  

  该项目规划产权式酒店总客房数570套(其中37套不可售)、独栋式酒店25栋,公共配套含大堂及办公室、后勤用房、中西餐厅及后勤用房、文化娱乐用房、商业、医务室、不可售客房及公用配套。

  

  海口118项目C地块

  

  根据规划显示,海口118项目C地块项目位于海口市秀英区丘海大道46号。项目占地面积47071.37平方米,规划总建筑面积162889.74平,绿地率约35%。

  

  该项目规划住户474户,居住人数1517人,整体规划机动车停车位1250个,非机动车停车位2422个,规划10栋楼(含1个8班幼儿园),幼儿园建筑面积2860.7㎡,另有物业管理用房、社区配套、消控室、商业(含超市)。居民室外健身场地455平方米。

  

  华凯都会商业广场

  

  根据规划显示,华凯都会商业广场项目位于海口市新埠岛。项目占地面积6861.42平方米,规划总建筑面积10755.9平,绿地率约14.51%。

  

  该项目商业建筑面积5250.51㎡,配套建筑面积1600.38㎡(邮政储蓄68.04㎡、卫生所68.04㎡、物业管理中心67.95㎡、文化活动中心1396.35㎡)。整体规划机动车停车位83个。

  

  海南之心-和风福湾

  

  根据规划显示,海南之心-和风福湾(插花地块49地块)-Y67#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积538.27平方米,规划总建筑面积1067.03平方米。该项目规划总层数4层,住户3户;需要的车位预计6个,在大地块中解决。

  

  74地块-Y35#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积608.09平方米,规划总建筑面积1527.92平方米,含315.86㎡的商业面积。该项目规划总层数4层,住户3户;需要的车位预计6个,在大地块中解决。

  

  80地块-Y61#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积600平方米,规划总建筑面积1422.7平方米。该项目规划总层数4层,住户4户;需要的车位预计8个,在大地块中解决。

  

  83地块-Y36#楼项目位于海口市新埠岛。项目占地面积1596.6平方米,规划总建筑面积4074.44平方米,含847.8㎡的商业面积。该项目规划总层数4层,住户8户,地上停车位19个。


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