保利置业41亿拿下282亩地 将在方旺片区打造80万方项目

编辑:王辉 2019-11-29 11:00:46 6053

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  7月24日,昆明市8宗国有建设用地进行网上拍卖,分别位于巫家坝片区和方旺片区,最终分别被2家竞买人以底价竞得,当日收金约56亿元。其中,龙湖15亿拿下巫家坝74亩商住用地,保利置业以41亿竞得金马街道约282亩商住用地。


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  保利云南置业有限公司竞得地块位于方旺片区,人民东路与东三环交叉口东南方向、东旭骏城以北,地块编号为KCGD2018-23、25、27、KCGD2018-22、24、26-A1,最大建面约80万方。


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  KCGD2018-23、25、27号地块须整体出让,包括1宗商业用地和2宗住宅用地,面积约150亩,成交价约23亿元,容积率在3.4-7.7之间,最大建面44.4万方,土地单价为1451-1714万元/亩,楼面价约3339-6402元/㎡。

  

  按照交易文件,KCGD2018-25号地块上将建800㎡的社区服务中心,KCGD2018-27号地块上将建350㎡卫生站和2400㎡老年服务站点建设,KCGD2018-25号地块上将建一所15班幼儿园,并与官渡区人民政府相关职能部门明确公建配套设施提供、移交协议书的签订事宜。


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  KCGD2018-22、24、26-A1号打包出让,包括2宗住宅用地和1宗商业用地,面积约132亩,成交价约18亿元,容积率为3.8-4.3,最大建面35.2万方,土地单价约990-1749万元/亩,楼面价约3622-6213元/㎡。

  

  按照规划,该批地块需整合1.6亩(KCGD2018-26-A2 号)零星用地,在KCGD2018-26号地块上完成4000㎡肉菜市场建设,并需妥善处理KCGD2018-26号地块上寺庙迁建问题。


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