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海南购房通 - 区域分析

陵水买房价格怎么样?看了你就知道房价为什么那么高了

发布时间:2018-02-07 阅读量:813
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【摘要】:陵水房产如今在海南房产占据了不小的成分,如今的陵水房价都普遍偏高,尽管出台了不少限购政策,但是陵水的买房价格还是高,以至于有人提出质疑,为什么陵水的房价那么高?看了下面的分析,你或许会得出答案!

  天一房产网快讯 陵水房产如今在海南房产占据了不小的成分,如今的陵水房价都普遍偏高,尽管出台了不少限购政策,但是陵水的买房价格还是高,以至于有人提出质疑,为什么陵水的房价那么高?看了下面的分析,你或许会得出答案!


  一、陵水房子供不应求
  2017年,海南楼市调控不断加强,房地产回归“居住属性”,投机性购房被不断抑制。陵水楼市供需两旺,政策调控不断加码,百强房企纷纷入驻……刚刚过去的2017年海南楼市拥有着足够激荡和精彩。
  虽然2017年海南楼市一路飙升,但海南政府的调控政策还是遵从“房住不炒”的中心思想,调控的思路从需求端到供给端全面覆盖。在当下长效机制陆续建立的情况下,让房屋回归住房本质,将是不远的将来。
  二、陵水房产的升值空间
  1、陵水房子还有上升空间吗?对于房价,那就是“短期看政策,中期看土地,长期看人口”。无论是土地还是人口,归根结底就是供需问题,看供过于求还是供不应求。
  2、“双暂停”政策实施,中部市县不再批新建外销房地产项目,库存紧张;“停止建设100㎡以下商品房”政策让海南可售房屋面积增大,可售房屋套数减少;同时,为了进一步改善生态环境,海南省暂停填海项目工程、加强海岸线保护,一线海景房将进一步减少。
  3、海南一系列重大配套渐成规模,包括环岛高铁、文昌航天发射中心、博鳌机场、三亚免税店等配套已顺利落地,儋州机场、南海明珠人工岛建邮轮港口、动车轮渡等正在积极建设中等。
  谈及秀美,陵水有清水湾、香水湾和土福湾,风景绝佳;谈及险峻,陵水有千峰竞秀的吊罗山脉横贯西北;谈及独特,陵水有全国唯一的半岛型、开放型猕猴省级自然保护区;谈及美食,陵水有让人垂涎的“陵水酸粉”;谈及沧桑,陵水有海南第一个苏维埃政权旧址,陵水不亚于三亚的美,如今,借着海南国际旅游岛的趋势与大三亚的共享圈,陵水的价值日益凸显,这也就导致房价上涨。
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